298433, Россия, Республика Крым,
Бахчисарайский р-н, с.Вилино, ул. Ленина 50-Б
тел. 8 (36554) 9-16-40 email
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Категории раздела
Наш опрос
Вы живете в селе Вилино?
Всего ответов: 249
Стоп кадр
Информация
Фотографии
Крымские новости

Главная » Информация » Регуляторные акты

Об установлении минимального размера арендной платы за сдачу в аренду недвижимого имущества физических лиц на 2013 г.
Анализ влияния к проекту регуляторного акта:
решение сессии Вилинского сельского совета «Об утверждении размера минимальных ставок арендной платы за недвижимое имущество физических лиц, расположенное на территории Вилинского сельского совета»

1.Определение проблемы, которую предусматривается решить путем государственного регулирования:
1.1.Причины и условия возникновения проблемы
В связи с принятием Налогового кодекса Украины в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.12.2010 № 1253 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц», для урегулирования налогообложения дохода от передачи в аренду (субаренду), жилищный найм недвижимого имущества физических лиц.
1.2.Обоснование невозможности ее решения с помощью рыночных механизмов или действующих регуляторных актов
Данная проблема не может быть решена с помощью действующих регуляторных актов, так как они принимаются на государственном уровне, а согласно Постановлению Кабинета Министров Украины от 29.12.2010 № 1253 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц». Минимальная стоимость месячной аренды 1 кв. м. недвижимого имущества, которое передается в аренду определяется органами местного самоуправления.
Так же данная проблема не может быть решена с помощью действия механизмов ценообразования, так как ценообразование не регулируется органами местного самоуправления. Поэтому урегулирование данной проблемы состоит в разработке органами местного самоуправления новой системы ставок за аренду недвижимого имущества физических лиц.
1.3.Субъекты на которых проблема оказывает негативное влияние
Данная проблема негативно сказывается на поступления налогов в местный бюджет Вилинского сельского совета.

2.Определение целей государственного регулирования
Целями государственного регулирования являются:
1.Получение максимального дохода от налогообложения доходов физических лиц от передачи в аренду (субаренду) жилищный найм недвижимого имущества;

3. Описание механизма, который предлагается применить для решения проблемы, и соответствующих мероприятий
3.1. Основные принципы и способы достижения целей государственного регулирования
С целью реализации поставленной задачи предлагается:
установление величин арендных ставок для передачи в аренду (субаренду) жилищный найм недвижимого имущества физических лиц, которые имеют равновесное значение между спросом и предложением на рынке недвижимости, учитывающих местонахождение объекта, его тип и функциональное использование.
3.2.Определение степени эффективности принципов и способов достижения целей государственной регуляции
Определяется на основании отчетных данных в части доходов местного бюджета от поступления налогов с физических лиц, полученных от аренды недвижимого имущества.

4. Обоснование возможности достижения определенных целей в случае принятия регуляторного акта
4.1.Оценка влияния внешних факторов на действия акта с определением и сравнением позитивных и негативных обстоятельств, которые могут влиять на выполнение требований акта
Внешнее влияние на действие акта может осуществиться только посредством внесения изменений в действующее законодательство. Оценить негативные и позитивные обстоятельства, которые могут влиять на выполнение требований акта, возможно лишь при практическом его применении.
4.2.Оценка возможности внедрения и выполнение требований акта органами государственной власти и органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами
Определено п. 170.1.2. Налогового кодекса Украины и Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.12.2010 № 1253 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц».
4.3. Периодичность осуществления государственного контроля и надзора за сдерживанием требований акта
Предусмотрена нормативно-правовыми актами соответствующих органов.

5. Определение ожидаемых результатов принятия акта
5.1. Применение метода анализа выгод и расходов
Принятие регуляторного акта «Об утверждении размера минимальных ставок арендной платы за недвижимое имущество физических лиц, расположенное на территории Берегового сельского совета» позволит урегулировать налогообложение доходов с физических лиц, получаемых от передачи в аренду недвижимого имущества и увеличить поступления денежных средств в местный бюджет Вилинского сельского совета.
5.2. Период проведения анализа выгод и расходов
Наиболее показательным периодом проведения анализа выгод и расходов является год
5.3. Источники данных для проведения анализа выгод и расходов (статистические данные, данные научных исследований и опросов, другие данные)
Источниками данных для проведения анализа выгод и расходов являются статистические данные.

6. Обоснование предложенного срока действия акта (в случае ограничения этого срока)
Обоснованием для обращения в течении года к Разработчику регуляторного акта с заявлением о необходимости пересмотра регуляторного акта на установленный расчет минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. м . недвижимого имущества, которое передается в аренду могут быть изменения в сфере социально-экономических отношений в условиях рынка

7. Показатели результативности акта (в количественной или текстовой форме)
7.1. Размер поступлений в государственный и местные бюджеты и государственные целевые фонды, связанные с действием акта
Поступления в государственный и местный бюджет и целевые фонды, связанные с действием акта, осуществляются согласно действующему законодательству Украины.
7.2. Количество субъектов ведения хозяйства и/или физических лиц, на которых будет распространяться действие акта
Действие акта будет распространяться на всех арендаторов недвижимого имущества физических лиц.
7.3. Уровень осведомленности субъектов ведения хозяйства и/или физических лиц из основных положений акта
Каждый проект регуляторного акта обнародуется с целью получения замечаний и предложений от физических и юридических лиц в печатных средствах массовой информации.

8. Определение мероприятий, с помощью которых будет осуществляться отслеживание результативности акта
8.1. Сроки проведения базового и повторного отслеживания результативности акта
Согласно Закона Украины «О принципах регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности» № 1160–IV от 11.09.2003 г.
8.2 .Вид данных, которые будут использоваться для отслеживания (статистические данные, научные исследования, опросы и т.п.)
Статистические данные.

Вилинский сельский голова Л.А.Пучкова

Проект

УКРАЇНА УКРАИНА
АВТОНОМА РЕСПУБЛІКА КРИМ АВТОНОМНАЯ РЕСПУБЛИКА КРЫМ
БАХЧИСАРАЙСЬКИЙ РАЙОН БАХЧИСАРАЙСКИЙ РАЙОН
ВІЛІНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ВИЛИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

РІШЕННЯ РЕШЕНИЕ

____ сессия _____созыва

№ ______ с. Вилино ____________года

Об установлении минимального
размера арендной платы за сдачу в аренду
недвижимого имущества физических лиц на 2013 г.

В соответствии со ст.170.1 Налогового Кодекса, руководствуясь Постановлением Кабинета Министров Украины № 253 от 29.12.2010 года « Об утверждении методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущества физических лиц»

ВИЛИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:
1..Утвердить на 2013 год минимальную арендную плату за 1 м2 недвижимости в месяц в следующих размерах
1.1 для использования в производственных целях:
-с.Вилино:
в благоустроенных домах-23,20 грн.
в неблагоустроенных домах-20.60 грн.
с частичным благоустройством-23.16 грн.
1.2. для использования в коммерческих целях (включая гостиничные услуги):
-с.Вилино:
в благоустроенных домах-30,40 грн.
в неблагоустоенных домах- 19,20 грн.
с частичным благоустройством-23 грн.
1.3. для проживания ( наём жилья по договору, прописке):
-с.Вилино:
В благоустроенных домах- 15.10 грн.
В неблагоустроенных домах-9,60 грн.
С частичным благоустройством-11.40 грн.
2. При расчете арендного платежа использовать методику расчёта арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц, утвержденную решением сессии 9 сессии шестого созыва Вилинского сельского совета от 03.08. 2011 г. № 161
3. Довести настоящее решение до сведения населения и субъектов хозяйственной деятельности путем обнародования на Информационном стенде в Вилинском сельском совете, а также на официальном веб-сайте Вилинского сельского совета в сети Интернет (www.vilino.org.).
4. Решение 15 сессии шестого созыва Вилинского сельского совета от 16.01.2012 г. № 279 « Об установлении минимального размера арендной платы за сдачу в аренду недвижимого имущества физических лиц признать утратившим силу с 01.01.2013 года.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования.
6. Копию данного решения в десятидневный срок со дня обнародования направить в ГНИ Бахчисарайского района в АР Крым.

Вилинский сельский голова Л.А.Пучкова.
Регуляторные акты | (15.12.2012)
Просмотров: 2202
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Погода в Вилино
Новые документы на сайте
19.11.2015
Об утверждении Положения о развитии малого и среднего предпринимательства, крестьянских (фермерских) хозяйств на территории Вилинского сельс
10.11.2015
ТАРИФЫ НА ПИТЬЕВУЮ ВОДУ
30.10.2015
О внесении изменений в Устав муниципального образования Вилинское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым
27.10.2015
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление архивных справок, выписок, копий архивны
26.10.2015
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИ
Новые фотографии на сайте

© 2017 Вилинский сельский совет - Официальный сайт.
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При полном или частичном использовании материалов прямая индексируемая ссылка на сайт vilino.org обязательна.
поселок Песчаное Крым  
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0