298433, Россия, Республика Крым,
Бахчисарайский р-н, с.Вилино, ул. Ленина 50-Б
тел. 8 (36554) 9-16-40 email
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Категории раздела
Наш опрос
Нужен ли сельскому совету официальный сайт?
Всего ответов: 235
Стоп кадр
Информация
Фотографии
Крымские новости

Главная » Информация » Регуляторные акты

ПОЛОЖЕНИЕ о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка
Приложение
к решению сельского совета
"О налоге на недвижимое имущество,
отличное от земельного участка"


ПОЛОЖЕНИЕ
о налоге на недвижимое имущество,
отличное от земельного участка


I. Общие положения
1.1. Объекты жилой недвижимости – строения, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома. Объекты жилой недвижимости подразделяются на следующие типы:
а) жилой дом – строение капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно – правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Жилые дома разделяются на жилые дома приусадебного типа и жилые дома квартирного типа раз-личной этажности;
б) жилой дом приусадебного типа – жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, состоящий из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;
в) пристройка к жилому дому – часть дома, расположенная за пределами границ его капитальных внешних стен, которая имеет общую с основной частью дома одну (или более) капитальную стену;
г) квартира – изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания;
д) коттедж – одно, - полтораэтажный дом небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;
е) комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах – изолированные помещения в квартире, в которой проживают двое или более квартиросъемщиков;
ж) садовый дом – дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не соответствует нормативам, установленным для жилых домов;
з) дачный дом – жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха.
II. Плательщики сбора
2.1. Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся собственниками объектов жилой недвижимости.
2.2. Определение плательщиков налога в случае пребывания объектов жилой недвижимости в общей частичной или общей совместной собственности нескольких лиц:
- если объект жилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему часть;
- если объект жилой недвижимости пребывает в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделенный в натуре, плательщиком налога является одно из таких лиц – собственников, определенное по их согласию, если другое не установлено судом;
- если объект жилой недвижимости пребывает в общей совместной собственности нескольких лиц и разделен между ними в натуре, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему часть.
III. Объект налогообложения
3.1. Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости.
3.2. Не являются объектом налогообложения:
- объекты жилой недвижимости, которые находятся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности);
- объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;
- здания детских домов семейного типа;
- садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога;
- объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью;
- общежития.
ІV. База налогообложения
4.1. Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
4.2. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество, которые бесплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
4.3. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно, исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.
4.4. В случае наличия у плательщика налога нескольких объектов налогообложения, база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.
4.5. Льготы по уплате налога:
4.5.1. База налогообложения объекта жилой недвижимости, которая находится в собственности физического лица-плательщика налога, уменьшается:
- для квартиры – на 120 кв. метров;
- для жилого дома – на 250 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в которой физическое лицо - плательщик налога зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности.
V. Ставка налога
5.1 Ставка налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, устанавливается за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости в размере:
- 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года - для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров;
- 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года - для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров.
VI. Налоговый период
6.1. Базовый (налоговый) отчетный период равен календарному году.
VII. Порядок исчисления суммы налога
7.1. Исчисление суммы налога с объектов жилой недвижимости, которая находится в собственности физических лиц, проводится органом государственной налоговой службы по местонахождению объекта жилой недвижимости.
7.2. Налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащего уплате, и платежные реквизиты отсылаются органами государственной налоговой службы плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по форме, установленной в порядке, определенном Налоговым кодексом Украины.
За вновь созданный (нововведенный) объект жилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом-плательщиком, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект. Орган государственной налоговой службы посылает налоговое уведомление-решение такому собственнику после получения информации о возникновении права собственности на такой объект.
7.3. Плательщики налога на основании документов, подтверждающих их право собственности на объект налогообложения и место жительства (регистрации), имеют право обратиться в органы государственной налоговой службы по сверке данных жилой площади жилой недвижимости, льготе по уплате налога, ставке налога на начисленную сумму налога.
Орган государственной налоговой службы проводит перерасчет суммы налога и отправляет налоговое уведомление-решение такому собственнику.
7.4. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, которые осуществляют регистрацию места проживания физических лиц, обязаны до 15 апреля года, в котором вступит в силу данное Положение, а в следующие годы ежеквартально, в 15-дневный срок после окончания налогового (отчетного) квартала подавать органам государственной налоговой службы сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на первое число соответствующего квартала, в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
III. Порядок и сроки уплаты налога
8.1. Налог уплачивается по месту расположения объекта налогообложения и зачисляется в бюджет совета.
8.2. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:
- физическими лицами – в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;
- юридическими лицами – авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, наступающего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
IX. Контроль за своевременностью и полнотой уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельных участков, в бюджет города осуществляет орган государственной налоговой службы.
Вилинский сельский голова Пучкова Л.А.
Регуляторные акты | (21.06.2011)
Просмотров: 1394
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Погода в Вилино
Новые документы на сайте
19.11.2015
Об утверждении Положения о развитии малого и среднего предпринимательства, крестьянских (фермерских) хозяйств на территории Вилинского сельс
10.11.2015
ТАРИФЫ НА ПИТЬЕВУЮ ВОДУ
30.10.2015
О внесении изменений в Устав муниципального образования Вилинское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым
27.10.2015
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление архивных справок, выписок, копий архивны
26.10.2015
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИ
Новые фотографии на сайте

© 2017 Вилинский сельский совет - Официальный сайт.
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При полном или частичном использовании материалов прямая индексируемая ссылка на сайт vilino.org обязательна.
поселок Песчаное Крым  
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0